В данной статье от Tenderbot.kz вы узнаете, что такое авторский надзор, как он осуществляется и зачем необходим в строительных проектах.
Что такое авторский надзор?
Согласно пункту 1, статьи 1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», авторским надзором является правоспособность автора по произведению контроля за:
- разработкой проекта строительства, осуществляемого автором архитектурного и градостроительного произведения;
- реализацией проекта строительства, осуществляемого его разработчиками, включая автора (авторов) архитектурного или градостроительного произведения.
Для чего проводится авторский надзор?
Авторский надзор разработчиков проектов производится дляобеспечения соответствия архитектурно-строительных, технологических, других технических решений и технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов строительства решениям и показателям, предусмотренным в утвержденных проектах (рабочих проектах), а также в целях повышения ответственности разработчиков проектов, заказчиков и подрядных строительно-монтажных организаций по обеспечению высокого качества возводимых или реконструируемых зданий, сооружений.
Авторский надзор разработчиков проекта осуществляется в случаях ниже:
1) при строительстве объектов, подлежащих приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями:
- отдельно стоящие объекты гражданского (общественного) и коммунального назначения;
- объекты производственного назначения, за исключением предприятий малого бизнеса (индивидуального предпринимательства);
- многоквартирные жилые дома (здания); автомобильные и железные дороги;
- мосты, путепроводы, тоннели, продуктопроводы и линии электропередач с инженерными сооружениями;
- объекты космической связи; объекты энергетики, включая атомную энергетику;
- объекты водохозяйственного, ирригационного и (или) гидротехнического назначения;
- объекты жилого назначения (жилые и подсобные помещения) на железнодорожных и автомобильных разъездах, в заповедниках, заказниках, рыбопитомниках, лесных, охотничьих и других угодьях;
2) в соответствии с распорядительным документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта;
3) в случаях, предусмотренных статьей 15 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК от 16 июля 2001 года № 242 и Законом РК «Об авторском праве и смежных правах»
Объем работ по осуществлению авторского надзора разработчиком проектов определяется в рамках, предусмотренных сводными сметными расчетами стоимости строительства объекта на эти цели. Авторский надзор, проводимый в ходе строительства объектов, подлежащих приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, осуществляется на основании договора и на протяжении всего периода строительства (реконструкции, реставрации, расширения, технического перевооружения, модернизации, капитального ремонта) объекта либо консервации строительства незавершенных объектов
Чем грозит осуществление строительства объекта без авторского надзора?
Осуществление строительства без сопровождения технического и авторского надзоров - влечет штраф на физических лиц в размере двадцати, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей - в размере 80, а юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, или некоммерческими организациями, - в размере 150, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере 250 МРП (месячных расчетных показателей).